アパート・空室・原状回復・ハウスクリーニング
営業エリア 東京都江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区、
千葉県 市川市、
☎ 070-9005-5801
お問い合わせ メールアドレス zg60819@gmail.com
賃貸アパートの引っ越し後の空室(原状回復)ハウスクリーニングを得意としています
丁寧な仕事をしていますので次の入居者が決まりやすくなり空室対策にもなります
リフォーム屋さん、工務店さんなどの業者さんからのご依頼はお断りさせて頂いています
入居者が一か所に住んでいる年数が長くなっているので出来るだけいい状態にして空室期間を短くした方が得です
見積もりは無料です、空室で物がない状態でなければ見積もりは出来ません。家具や品物があると壁紙や床の状態が分からず見積もりがしずらいので室内に何もない状態がやりやすいです
ハウスクリーニングの見積りにお伺いした時に不具合な所がないかなど無料にて見させて頂きます
賃貸住宅の入居前の空室清掃のチェックできる表を作成しました、貸主、借主、不動産会社、管理会社など様々な方たちで利用できます ⇒ ⇒ 清掃チェック
そのため原状回復のハウスクリーニングは玄関からベランダまでの作業になります
賃貸アパートでの引っ越し後の清掃は部屋の中に物がない状態でないと作業がしにくくなります
速さだけを求めている方がいますが、早くても仕上がりが悪ければ入居者は決まりにくくなります
簡単な掃除でしたら早いのですがキレイさを求める事はできません
クリーニングと掃除は違いますので時間は掛かります
空室・アパート・賃貸マンション・賃貸住宅
次の入居者が早く決まり空室が埋まればアパート経営も順調にいくと思います
安さにこだわっているとハウスクリーニングの質が悪くなりやすく次の入居者が決まりにくくなると入居率が下がり空室率が上がります
質のいい仕事をすれば部屋が良く見え入居者が決まりやすくなり入居率が上がり空室対策にもなります
古くて艶がない状態の洗面でもコーティングをすると艶を出すことができます。艶のないお風呂の浴槽には効果的です。コーティング代は別料金です
アパートの階段の簡単な清掃なども見積もり致します
アパート・賃貸マンション、賃貸住宅、空室(原状回復)ハウスクリーニング作業内容
玄関 ⇒ 扉、照明器具、電気メーター、下駄箱、床など
窓 ⇒ ガラス面、サッシ、サッシ廻り、網戸、
キッチン ⇒ レンジフード(分解清掃)、流し台、排水溝、ガスコンロ、吊戸棚、照明器具、床など、水道部分、
浴室 ⇒ 天井、壁、照明器具、換気扇、浴槽、床、水道部分、シャワー、扉、排水溝、
洗面化粧台 ⇒ 洗面台、化粧台、照明器具、吊戸棚、鏡、水道部分、床など
トイレ ⇒ 照明器具、便器、水受け、吊戸棚、扉、床など、
その他 ⇒ エアコンカバー、フィルター、ベランダ、ブレーカーカバー、洗濯盤、インターホン、各部屋の照明器具、スイッチプレート、カーテンレール、クローゼットなどの拭き掃除、室内の壁、天井のほこり落とし、
フローリング、クッションフロアーはワックスをお掛けします
クロスの汚れ落とし、その他の修繕や補修は別料金になります
(注) 窓の数、キッチンやお風呂などの大きさ、部屋の広さ、設備の差、汚れ具合の違いなどのがあるためワンルームでも料金に差がでます
平米￥１.０００円が目安です
料金表は税込みです
ワンルーム ￥22.000円～￥33.000円位です
対応できる地域は東京都江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区、千葉県市川市、です
除菌・消臭は別料金になります
壁紙の張り替えとハウスクリーニングを始める前です
壁紙の張り替え終了、ハウスクリーニング終了後
ここまでキレイになれば入居者が決まりやすくなります
この部屋は作業終了後一週間後に決まりました
原状回復とは
裁判の判例をもとに作成されています
賃借人の居住、使用による発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意、過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗、毀損を復旧すること、その費用は賃借人負担としました。
いわゆる経年変化、通常の使用による損耗などの修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
アパート退室後(空室)はゴミ一つ残しては行けない状態です
国土交通省 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
お気軽にお問い合わせください。
対応できる地域は、東京都江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区、千葉県市川市、です